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上海申新(集团)有限公司资产租赁
2010-05-18


上海申新(集团)有限公司资产租赁收费管理条例

 


申新集团各部门、各下属企业:
        《上海申新(集团)有限公司资产租赁收费管理条例》已由申新集团领导班子讨论通过,现予公布,自2010年1月1日起实施。

总则


第一条 为建立现代化企业管理制度,提高申新集团所属资产运行效益,实现申新集团资产的保值、增值,进一步完善集团资产租赁收费管理制度,特制定本条例。

 
租赁资产范畴


第二条 申新集团资产包括:申新集团、华翔房产、大华二公司、大潮商贸下属商业租赁资产;申新仓储下属仓储租赁资产;工业公司下属工业租赁资产。
资产租赁收费管理原则
第三条 商业公司、仓储公司、工业公司年初应上报集团本年度资产租赁收费计划,本年度收费工作应严格按照此计划执行,年度目标应百分之百全额完成年度收费计划任务。
第四条 各单项租赁资产应设有收费管理责任人,各责任公司年初应制定各收费管理责任人年度收费管理考核工作任务,并签订考核责任书。
第五条 收费管理责任人应根据年度收费管理考核工作任务开展工作,严格执行各资产租赁合同约定之各项收费条款,按期收费,不得无故拖延收费日期,资产租赁合同中若有租金递增的应严格执行相关条款。
第六条 收费管理责任人的收费工作包括:租金、物业管理费及代收代付的水电费等其他费用的收费。


奖罚制度


第七条 集团按各责任公司每年度资产租赁收费总额的千分之一标准提取奖励金,奖励金由责任公司根据各收费管理责任人年度收费任务完成情况对责任人进行奖励。
第八条 收费管理责任人年终全额完成年度收费任务的,对于收费管理责任人予以个人经济奖励;未完成年度收费任务的,对于收费管理责任人予以个人经济处罚。具体奖罚细则由各责任公司自行制定。
第九条 收费管理责任人应一切以集团利益出发,维护集团信誉,保守集团及客户的商业秘密,禁止商业贿赂。若发现有上述情形或其他损害集团利益、牟取私利的行为,将给予经济处罚,并予以行政警告。若行为恶劣造成集团财产、经济重大损失的将解除劳动合同并追究其经济、法律责任。


其它


第十条 本条例自2010年1月1日起正式实施。
第十一条  本条例最终解释权归上海申新(集团)有限公司。

 


                                                                                                                          上海申新(集团)有限公司
                                                                                                                                       二0一0年二月